方向力回顾过去一年，产生了以人群定位的服务，比亲子游，未来果能成为人群垂直域的大司，或能促使整个行业的洗;异化、本土化的产品更能赢得用户青睐，巨头入场都不足惧(因后者为多同质化、标准化产品);继之后，分享经济模式的项能还会受到瞩，比如国外出现了以吃为主“多花木兰”，目前航空公司发展酒店的尴尬帽子小头小，拥有分的常旅客很多，但酒店太少；深航20几酒店，但常旅超300万，仅金卡会员就4万人；国知音卡人数过千万，但酒店30几航空公司在分上有较强的优势，且随着乘机人群扩大和出行数增加，这优势会更加明显，要比其它酒店

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实际上很多房地产发企业都在转型，在旅游度假方面的型更多是向投资化型，我们希望能跟好的酒店品牌，好的资源，好的产品进合作，这是来开发商企业要转型之。张磊：我在过去做酒店项，当我们做酒店投资的时，其实始的部分，我要向有投资清楚我这个酒店到底有样盈利。

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设本以，它应该还包括些其他的要素。我近跟上海的凯诗蒂接触，他的想法就因为国大部分酒店餐饮做得不好，所以他就在餐饮方面做一些文章，他利用社交平台搞粉丝，也通过给人加体验来长酒店品牌的价值所以我觉得设酒店除了以外，应还有其他的因素。张磊：在过去很

识，我讲的代表业主方的要求或一些期望项：今天参加这会，感觉体验是很特的，会场虽然不大，但很有精品的感觉，不是从主持人，还会展的布，还主发的内容都非常好我主业之一酒店的律师，在过去几年中主的任务就是助我业主跟酒店理司的谈判，中间也做了

)有限司旗下位于萍乡的武功山温泉豪生度假酒店式业功山温泉豪生度假酒店坐落在国4级景区国家地质森林公武功山脚下酒店以亲近大自然体会养生之道为主，依山而立，临水居，占406亩，由酒店服务区、温泉养生区、商业服务区和养生住宅区组成，形成一体化服务的格。酒。

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成四宗海外并共资2487亿港币英国媒体更称，李嘉诚并整个英国。有报道分析称，李嘉诚弃投意图越来越明显。，香港长和系主李嘉2013917日在表示，长江实业与和黄埔绝不会将注册地迁往处，相信多年后仍会屹立于香港，我爱港、爱国，长实和黄绝不会迁册关于出

方提供商，日前收了酒店营司目前，交易细节尚未布，在美国时18日一份声明中，表示希望交易的财务影响能为2015年带来潜在营收，并且预期2015年稀释后税息折旧及摊前利()能达350万美元收将极大的提升使用的会组织者在会、酒店度假村和会场等库存能力。还

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目前，针对“多花木兰”但还拉高了市场平均水平4新供给及来市场测既然谈到新供给，下面就看下新增供给以及我对未来市场的预测2014111月份，根的数来全球一共加137万间客房，其亚太区占40%，北33%，接下来东拉丁美洲全球新增供给量排名前十的国家中国排名二，在亚洲所4

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年三度的财报，其当季营21亿元，其住收入为95亿元，交通票务收入为8亿元，两者加起来占收入的成以上尽管主营业务依旧保持了70%~100%的高增，但携程量不收的现象越来越严重。上述财报同时提到，当营业利润率4%，2013年同期是19%，下滑幅度非常大，和2012“多花木兰”，格战和营销还影响了酒店的直。拿华住为例，我原来渠道加起来是5%左右，现在在走向8%，直渠道始受到削弱琦称华住铂涛这些大型经济型酒店集团经过多年发展已经具品牌优势，其会员体系和预渠道建设亦较早进布。可以想象，这些巨头尚且受冲击，更遑论中小型酒店

及相关经营资;今年1月，青州某房地产发有限公司以超过53亿的价格让青州市核心地准五星级酒店房产及土地使用权商铺五星级酒店掌门悲在诸五星级酒店和高档酒店谋求易主的背后，是整个酒店行业受宏观形势影响的经营变革。尤其是对于高酒店业言，寒尚未过去。受山东省旅游局

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位谈下在设标准方面我过去跟理司之间在碰撞，甚至在博弈的过程中有什么样的体会和经验?在未来我业主方作为酒店资产主要投资主导有怎样的方向和动作以我酒店设和酒店资产价有更好的匹配度和协同度?宝龙控股企业发展心经理国跃国跃：其实作为投资商来说不怕标准高，

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